Suddivisione delle quote

Amministrazione

Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile

I

Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali

P

Ascensore

Manutenzione ordinaria piccole riparazioni

I

Installazione e manutenzione straordinaria degli impianti

P

Adeguamento alle nuove disposizioni di legge

P

Consumi energia elettrica per forza motrice e illuminazione

I

Tasse annuali per rinnovo licenza d'esercizio

P

Ispezione e collaudi

I

Autoclave

Installazione e sostituzione integrale dell'impianto o di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico ecc.)

P

Manutenzione ordinaria

I

Imposte e tasse di impianto

P

Forza motrice

I

Ricarico pressione del serbatoio

I

Ispezioni e collaudi e lettura contatori

I

Impianti di illuminazione, allarme, videocitofono

Installazione e sostituzione dell'impianto comune di illuminazione degli impianti d'allarme, di sicurezza, di suoneria, di citofono e videocitofono

P

Manutenzione ordinaria dell'impianto comune dell'illuminazione, degli impianti d'allarme, di sicurezza, di suoneria, di citofono e videocitofono

I

Installazione e sostituzione degli impianti di suoneria e allarme

P

Impianti di riscaldamento, condizionamento

Installazione e sostituzione degli impianti

P

Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti

P

Manutenzione ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario

I

Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale

I

Lettura dei contatori

I

Acquisto dei combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua

I

Impianti sportivi

Installazione e e manutenzione straordinaria

P

Addetti (bagnini, pulitori, manutentori ordinari, ecc.)

I

Consumo di acqua per pulizia e depurazione; acquisto materiale per la manutenzione ordinaria.

P

Impianto antincendio

Installazione e sostituzione dell'impianto

P

Acquisto estintori

P

Manutenzione ordinaria; Ricerca degli estintori, ispezioni e collaudi

I

Impianto televisivo

Installazione, sostituzione o potenziamento dell'impianto televisivo centralizzato

P

Manutenzione ordinaria dell'impianto televisivo centralizzato

I

Parti comuni

Sostituzione di grondaie, sifoni e colonne di scarico

P

Manutenzione ordinaria grondaie, sifoni e colonne di scarico

I

Manutenzione straordinaria di tetti e lastrici solari

P

Manutenzione ordinaria di tetti e lastrici solari

I

Manutenzione straordinaria della rete di fognatura

P

Manutenzione ordinaria della rete di fognatura, compresa la disotturazione dei condotti e dei pozzetti

I

Sostituzione di marmi, corrimano, ringhiere

P

Manutenzione ordinaria di pareti, corrimano, ringhiere di scale e locali comuni

I

Consumo di acqua e energia elettrica per le parti comuni

I

Installazione e sostituzione serrature

P

Manutenzione delle aree verdi, compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati

I

Installazione di attrezzature quali cassette postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo

P

Manutenzione ordinaria di attrezzature quali cassette postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo

I

Parti interne all'appartamento in affitto

Sostituzione integrale di pavimenti e rivestimenti

P

Manutenzione ordinaria di pavimenti e rivestimenti

I

Manutenzione ordinaria di infissi serrande, degli impianti di riscaldamento e sanitario

I

Rifacimento di chiavi e di serrature.Tinteggiatura di pareti. Sostituzione vetri

I

Manutenzione ordinaria di apparecchi e condutture di elettricità e del cavo dell'impianto citofonico e videocitofonico

I

Verniciatura di oper in legno e metallo

I

Manutenzione straordinaria dell'impianto di riscaldamento

P

Portiere

Trattamento economico del portiere e del sostituto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi ferie e indennità vari, anche locali, come da c.c.n.l.

P10%
I90%

Materiale per le pulizie

I

Eventuale alloggio del portiere ( pari all'indennità sostitutiva prevista dal contratto nazionale di lavoro)

P10%
I90%

Manutenzione ordinaria della guardiola

P10%
I90%

Manutenzione straordinaria della guardiola

P

Pulizia

Spese per l'assunzione dell'addetto

P

Trattamento economico dell'addetto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie , anche locali, come da c.c.n.l.

I

Spese per il conferimento dell'appalto a ditta

P

Spese per le pulizie appaltate a ditta

I

Materiale per le pulizie