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Immobili degradati: arriva l'amministratore di condominio giudiziario (lun, 24 giu 2019)
Quali saranno le conseguenze per il condominio destinatario dell'ordinanza?. Il Parlamento ha di recente licenziato la Legge 14 giugno 2019, n. 55, che ha convertito, con modifiche il Decreto - Legge 18 aprile...
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All'amministratore è vietato vietare l'uso dei beni comuni (Mon, 24 Jun 2019)
Corte d'appello di Napoli: non rientra nei poteri dell'amministratore quello di vietare ai condomini l'uso degli impianti comuni. Allaccio abusivo all'impianto idrico di terzi, cosa può fare l'amministratoreFino...
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Al trustee spetta il pagamento della tassa sugli immobili (Mon, 24 Jun 2019)
Il pagamento dell'Imu spetta al trustee e non al proprietario degli immobili. Ciò perché è un tributo di natura patrimoniale. L'IMU è un tributo di natura patrimoniale, che considera come base imponibile...
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Cambio di destinazione d'uso del locale portineria: tra limiti e opportunità (Mon, 24 Jun 2019)
Dismissione del servizio di portineria e diverso utilizzo dell'alloggio. Sempre più spesso, il servizio di portineria viene dismesso e sorge l'esigenza di sfruttare il relativo alloggio in modo proficuo....
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La delibera assembleare è nulla se addebita le spese a chi non utilizza l'impianto di riscaldamento (Mon, 24 Jun 2019)
Il condomino può rinunziare all'uso del riscaldamento centralizzato e distaccare le diramazioni della sua unità immobiliare, senza necessità di autorizzazione od approvazione degli altri condomini...
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Caduta in condominio. Se l'educazione "paga", la maleducazione "costa". (Sat, 22 Jun 2019)
In qualità di custode, ex art. 2051 c.c., il Condominio è ritenuto responsabile per il fatto colposo verificatosi al condomino. La sentenza oggi in commento è l'Ordinanza resa dalla Suprema Corte di Cassazione,...
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Nessuna responsabilità del condominio per le infiltrazioni dal terrazzo che svolge funzione di copertura di unico locale. (Fri, 21 Jun 2019)
Qualora la terrazza svolge copertura di un unico locale resta esclusa ogni responsabilità del condominio per la mancata manutenzione del terrazzo e dei conseguenti danni...
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La sostituzione dell'amministratore di condominio costituisce motivo di interruzione del giudizio? (Fri, 21 Jun 2019)
Priva di efficacia interruttiva il cambiamento della persona fisica investita della rappresentanza del condominio. È privo di efficacia interruttiva il mero cambiamento della persona fisica investita della...
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Sino a che punto devono essere gravi i vizi dell'immobile per giustificare la sospensione del canone? (Fri, 21 Jun 2019)
Esistenza di vizi e turbamento del normale godimento dell'immobile. Il conduttore è legittimato a interrompere il versamento dei canoni solamente qualora i vizi dell'immobile siano di una gravità tale da comprometterne...
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Morosità condominiale e parcella dell'avvocato: attenzione a non pagare più del dovuto (Fri, 21 Jun 2019)
I compensi dell'avvocato del condominio per l'attività di recupero crediti verso il condòmino moroso: quando devono essere corrisposti dal condòmino e quando restano in capo al condominio creditore?...
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