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Locazione e ritardo nella riconsegna. Scatta il maggior danno da occupazione solo se viene concretamente provato (ven, 19 lug 2019)
Il mero ritardo del conduttore nella riconsegna della cosa locata deve essere adeguatamente provato. La vicenda. All'esito della fase di merito di procedimento per convalida di sfratto, in accoglimento...
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Come ripartire le spese di sostituzione della pulsantiera dell'impianto citofonico in condominio? (Fri, 19 Jul 2019)
Pulsantiera del citofono in condominio: qual è il criterio di ripartizione delle spese applicabile?. Pulsantiera del citofono, sostituzione e ripartizione spese: il quesito«Nell'ultima assemblea condominiale...
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Interruzione della fornitura alle utenze che non pagano. In arrivo le nuove regole sulla morosità (Fri, 19 Jul 2019)
Dal 1° gennaio 2020 saranno introdotte regole certe e uguali in tutta Italia nel caso di mancati pagamenti da parte degli utenti del settore idrico. Le regole . Con un recente comunicato, l'ARERA (Autorità...
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Il verbale di passaggio delle consegne costituisce prova dell'esistenza dei compensi e anticipazione dell'amministratore di condominio? (Fri, 19 Jul 2019)
Compensi ed anticipazioni dell'amministratore uscente ed indicazioni nel verbale di passaggio di consegne. Uno dei momenti più delicati nella professione dell'Amministratore di un condominio è senza...
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Rovina di edifici e responsabilità dei proprietari (Thu, 18 Jul 2019)
Ecco quando i proprietari sono obbligati ad eseguire i lavori necessari per rimuovere il pericolo per la pubblica incolumità. Le condizioni di deterioramento delle facciate esterne degli immobili, soprattutto...
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Lastrico solare di proprietà esclusiva, manutenzione, danni, responsabilità e risarcimento (Thu, 18 Jul 2019)
Lastrico solare in uso o proprietà esclusiva: profili riguardanti lavori di manutenzione e ripartizione delle spese. Il caso della responsabilità per danni da infiltrazioni...
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Antenne in condominio. L'antenna centralizzata e quella autonoma. Il segnale analogico terrestre, quello digitale e l'impianto satellitare. Differenze normative. (Thu, 18 Jul 2019)
Antenna in condominio, tra impianto centralizzato e individuale. I diritti e gli obblighi dei condòmini. Antenna in condominio, tra diritto costituzionalmente tutelato e beni comuniLa ricezione del segnale...
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Impianto antincendio. Se l'idrante serve solo due condomini,perché devono pagare tutti? (Thu, 18 Jul 2019)
Applicazione dell'art. 1123 c.c. primo comma o del 1123 c.c. secondo comma?. Il condòmino, società Alfa, impugna innanzi al Tribunale di Rieti la delibera assembleare di riparto delle spese straordinarie...
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Quando la mediazione va in ferie (Thu, 18 Jul 2019)
Mediazione e incidenza del periodo estivo sul procedimento. Come noto il D.Lgs. 4 marzo 2010 n. 28 aggiornato con le successive modifiche ed integrazioni, introduce nel nostro ordinamento l'istituto della...
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Visita di ispezione in cantiere condominiale (Wed, 17 Jul 2019)
Lavori in condominio: a chi compete l'attività di vigilanza. Attività di vigilanza su cantieri temporanei e mobiliL'apertura di un cantiere edile è soggetta a possibili visite di ispezione per la verifica...
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