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Distacco dal riscaldamento e ripartizione delle spese (lun, 26 ott 2020)
Diritto al distacco e consumi involontari: il condomino che ha un impianto autonomo di riscaldamento deve pagare l'impianto centralizzato?. Il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato è una delle...
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Revisione delle tabelle millesimali contrattuali, quando basta la maggioranza? (Mon, 26 Oct 2020)
L'approvazione delle tabelle millesimali può avvenire a maggioranza, ma non può sempre avvenire in tal modo in quanto solo le tabelle conformi ai criteri legali sono adottabili dall'assise condominiale senza la necessità del consenso di tutti i condomini...
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Accettazione dell'opera, vizi e conseguenze (Mon, 26 Oct 2020)
L'appaltatore, come suo obbligo fondamentale, è tenuto ad eseguire bene l'opera affidatagli, con materiali idonei e a perfetta regola d'arte. L'inosservanza delle regole base (uso di materiali idonei...
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DPCM 24 ottobre 2020, quali riflessi per le assemblee condominiali? (Mon, 26 Oct 2020)
Le forti raccomandazioni del Governo possono impattare sulle riunioni in presenza? Che ne sarà delle decisioni sul superbonus?. Siamo in una fase acuta di questa seconda ondata della pandemia : tanti si aspettano...
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Canone di locazione, niente aggiornamento ISTAT se non è il proprietario a domandarlo (Sat, 24 Oct 2020)
L'aggiornamento del canone dev'essere previsto contrattualmente altrimenti non è richiedibile. Quando si parla di canoni di locazione , tanto per l'ipotesi di affitti di abitazioni, tanto per i casi di locazioni...
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Assemblea sì, assemblea no: il dilemma degli amministratori (Fri, 23 Oct 2020)
Per il Centro studi dell'ANAMMI, è giusto ritenere che un'assemblea di condominio rientri nelle più generiche "attività convegnistiche e congressuali"....
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Libro verbali assemblee condominio, consultazione e copie (Fri, 23 Oct 2020)
L'obbligo di tenuta del registro dei verbali. Modalità e limiti del diritto di accesso alla documentazione condominiale. In un fabbricato è normale che uno o più proprietari chiedano l' accesso alla documentazione...
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Usufruttuario e proprietario. Riflessi sulla partecipazione alla vita condominiale. La partecipazione alle assemblee e la ripartizione delle spese (Fri, 23 Oct 2020)
Diritto di proprietà e diritto di usufrutto. Ripartizione spese. A livello tecnico-giuridico la relazione intercorrente tra un soggetto ed una cosa (nel nostro caso un bene immobile) prende il nome di relazione...
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Amministratore: momento consumativo dell'appropriazione indebita (Fri, 23 Oct 2020)
Amministratore che utilizza i soldi del conto corrente condominiale: in quale momento scatta il reato di appropriazione indebita?. È cosa nota che l'amministratore di condominio non possa disporre a proprio...
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Per l'accertamento della proprietà vanno chiamati in giudizio tutti i condòmini (Fri, 23 Oct 2020)
In caso di domanda attinente al diritto di proprietà di un bene, se individuale o condominiale, chi sono i reali partecipanti al giudizio? Se viene svolto il giudizio contro il soggetto non legittimato, quale sarà il contenuto della sentenza?...
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