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Stradina resa viscida da neve e fogliame: esclusa la responsabilità del condominio per la caduta di un anziano (ven, 14 dic 2018)
Per la rottura di un femore di una persona anziana a causa della caduta in una stradina privata il condominio non risarcisce i danni. La vicenda. Tizioesponeva al Giudice di primo grado di essere caduto...
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Divisori dei balconi in condominio (Fri, 14 Dec 2018)
E' possibile installare ex novo o innalzare un divisorio tra balconi?. Sovente tra i balconi in edifici in condominio esistono dei divisori, che hanno la funzione di delimitare le rispettive proprietà...
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Tutela del decoro urbano. Se i condòmini non rispettano le norme sulla raccolta differenziata non è un problema dell'amministratore di condominio (Fri, 14 Dec 2018)
L'errato conferimento della raccolta differenziata viene sanzionato con multe fino ad 500 euro. Negli ultimi anni le amministrazioni comunali hanno introdotto in modo graduale la raccolta differenziata...
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È consentita in un condominio la sostituzione degli avvolgibili in pvc delle finestre con le persiane? (Fri, 14 Dec 2018)
Installazione delle persiane sulle finestre insistenti sulla facciata condominiale. Sia il pianerottolo che il muro perimetrale sono parti dell'edificio condominiale che si presumono comuni salvo titolo...
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Rendiconto condominiale, nessun obbligo di allegazione all'avviso di convocazione (Thu, 13 Dec 2018)
Avviso di convocazione: non è obbligatorio per l'amministratore allegare il rendiconto condominiale. L'amministratore che convoca l'assemblea condominiale deve mettere i condòmini nelle condizioni di deliberare...
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Il pergolato non richiede titolo abilitativo se amovibile e mero elemento di arredo di uno spazio esterno (Thu, 13 Dec 2018)
Una struttura leggera e facilmente amovibile, assimilabile ad un pergolato non è assoggettabile ad alcuni titolo abilitativo . Il TAR Campania, con sentenza 1761del 6 dicembre 2018,ha stabilito che una struttura...
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Quando può ritenersi compatibile la casa-vacanza in condominio? (Thu, 13 Dec 2018)
La casa-vacanza in condominio tra limiti e divieti. Il società svolgeva nelle unità immobiliari di sua proprietà l'attività di casa vacanza, consistente nel concedere in godimento a persone esterne...
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Il diritto di accesso al conto corrente condominiale tra il bilanciamento della privacy e principio di trasparenza (Wed, 12 Dec 2018)
Ogni singolo condòmino ha diritto di accesso alla documentazione condominiale. La possibilità di accesso alla documentazione condominiale da parte di ogni singolo condominio è ormai un diritto inconfutabile....
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Cessione credito d'imposta ecobonus e sisma bonus: le entrate chiariscono che non è necessaria la registrazione dell'atto (Wed, 12 Dec 2018)
Cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per interventi di riqualificazione energetica degli edifici nonché per quelli finalizzati alla riduzione del rischio sismico....
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Pagamento TASI 2018. Il riparto delle spese tra proprietario e inquilino (Wed, 12 Dec 2018)
Il 17 dicembre 2018 scade il termine per il versamento della TASI relativamente al saldo 2018. Presupposto. La Tasi è l'acronimo di Tassa sui Servizi Indivisibili, la nuova imposta comunale istituita...
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