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Nudo proprietario ed usufruttuario, chi paga le spese condominiali? (mer, 24 apr 2019)
Spese condominiali e usufrutto: i costi a carico del nudo proprietario e quelli che deve sostenere l'usufruttuario. Sei usufruttuario di un appartamento in condominio e ti viene chiesto di pagare le spese...
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Avvocato amministratore di condominio, quali requisiti? (Wed, 24 Apr 2019)
Un avvocato che vuole assumere incarichi di amministrazione condominiale deve avere gli stessi requisiti d'un qualunque altro soggetto?. È cosa comune, a tutte le italiche latitudini, che gli avvocati...
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Assemblea di condominio, si può deliberare due volte sullo stesso ordine del giorno? (Wed, 24 Apr 2019)
Deliberare due volte sullo stesso ordine del giorno: possibilità, condizioni e limiti al potere dell'assemblea. Tornare sui propri passi, modo di dire con quale s'indica una revisione di una propria...
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La "soggettività giuridica" del condominio (sta) nella "legittimazione concorrente" dei singoli condomini (Tue, 23 Apr 2019)
Personalità giuridica del condominio. La Suprema Corte di Cassazione, Sezioni Unite Civili, con sentenza 17 aprile 2018 - 18 aprile 2019, n. 10934 (Presidente Petitti - Relatore D'Ascola) ritorna sul concetto...
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Registro degli amministratori di condominio, alcune riflessioni (Tue, 23 Apr 2019)
Amministratori di condominio, meglio il registro? Bisogna sperare in un albo? Basta una revisione del decreto ministeriale n. 140? Alcun spunti per riflettere. In vista dell'incontro del 2 maggio 2019 tra Governo...
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Chi paga lo spurgo fogna? Il proprietario o l'inquilino? (Tue, 23 Apr 2019)
Spurgo fogna: l'intervento deve essere pagato dall'inquilino. I riferimenti normativi e le eccezioni. Intervento di spurgo fogna, ovvero è uno sporco lavoro ma qualcuno lo deve pur fare. Non è questo...
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Abbiamo diritto ad avere dal nostro amministratore i dati di tutti i condomini? (Tue, 23 Apr 2019)
Una norma specifica introdotta dalla riforma del condominio consente a ciascun condomino di chiedere all'amministratore i dati di tutti i condomini, vediamo. La richiesta dai dati dei condòmini è legittima...
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Tabelle di ripartizione delle spese secondo i criteri previsti dalla legge e tra proprietario ed inquilino (Tue, 23 Apr 2019)
Chi paga le spese condominiali quando all'appartamento è concesso in locazione? Chi se c'è un usufrutto? I criteri di riferimento e la tabella riepilogativa...
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Il Comune è solidalmente responsabile con gli esercenti commerciali per i danni da rumori molesti subiti dai condòmini (Fri, 19 Apr 2019)
Esercenti e Comune sono obbligati ad utilizzare tutta una serie di misure per rendere le immissioni rumorose legate all'esercizio delle attività commerciali entro i limiti di tollerabilità...
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Il divieto d'incetta di deleghe è legge e non c'è bisogno d'inserirlo nel regolamento condominiale per poterlo applicare (Fri, 19 Apr 2019)
Divieto d'incetta di deleghe, ossia divieto di accaparrarsele per evitare abuso di posizioni dominanti in seno all'assemblea di condominio. Quando opera il divieto?...
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